買取・引取事例

平塚市土屋・土地700㎡・市街化調整区域・山林

父親が昔畑として使っていた土地を姉妹で相続。
道路からメイン土地へは高低差があり、使い勝手の悪い土地です。
過去の不動産取引事例からも高値での売却は難しく、一般市場では長期売れ残る可能性が高い物件です。
遠方にお住まいで管理も出来ず、すぐに手放したいとのことでお引き取りとなりました。

大磯町虫窪・土地182㎡・市街化調整区域・山林

30年程前の不動産バブル時に「いつか家を建てられたら」と購入。
その後、市街化調整区域に指定され、建築ができなくなり断念。
道幅が狭い（2m程）急斜面の私道を登った場所に位置するため、市場価値は激減。
昔は畑として利用していたが、高齢になり管理が出来ないためお引き取りとなりました。

愛川町中津・土地188㎡・市街化区域・宅地

コロナ禍で資金が必要になり、資産整理として売却を希望。
愛川町の中では市場性のある土地で市街化区域のため建築も可能ですが、急傾斜崩壊地域（崖）に指定され、前面道路は町により擁壁工事はされたものの車の進入が出来ませんでした。（ポール設置で進入禁止）
また、隣地には個人墓地があり、新たに家を建てる方には敬遠されがちです。
時間をかければ一般への売却も可能ですが、資金が必要なため直接買い取りとなりました。

厚木市栄町・2階建て中古戸建て・築10年・宅地

住宅ローンの返済に滞り、競売になる前の任意売却として買い取り。
場所は小田急線本厚木駅徒歩圏の好立地。
室内でのペット飼育はありましたが、築年数も10年と新しく市場性はありますが、
破産寸前のため早急な買い取り希望となり対応をさせて頂きました。

千葉県山武市・土地718㎡・非線引き区域・雑種地

高齢のお母様が相続で長らく所有していた土地。
土地は一切使っていないが、固定資産税や草刈り委託費用を年間約10万円をずっと払っていた状態。
お母様が長期入院することになり、息子の意向で手放すことを決意。
雑草が繁茂し、近隣の方の迷惑にもなっていたようです。
千葉県で遠方ということもあり、ご依頼者様に買い取り費用を請求し、お引き取りとなりました。

お客様の声

土地売却のA・S様

経歴を聞いた時から安心していましたが、お会いした時の第一印象も真面目で誠実さが伝わってきました。売却してからも同じ気持ちです。
30年以上前に購入した土地で、今の条例では建物が建てられなくなっていることなど、最新の情報も教えてもらいました。
買った当時よりもかなり安くなってしまいましたが、子供に相続しても手間になるだけなので、買い取ってもらえてよかったです。
大変お世話になりました。

土地売却のS・H様

私の要望通り、早く不動産を手放すことができ感謝しています。
相続した不動産ですが郊外で使いみちもなく、売りづらい物件だったのでとても助かりました。

戸建て売却のH・K様

築40年の誰も住んでいない実家の処分で悩んでいました。
相続でお世話になった司法書士さんの紹介でお願いしてみました。
司法書士さんの紹介でもあったので、初めてでも安心してお任せできました。

区分マンション売却のG・Y様

大手2社に売却を依頼しましたが、全く購入者が決まらずに困っていました。
たまたまホームページを見て、依頼しました。
試しに査定依頼したところ、すぐに返信ももらえて、3日後には具体的なお話へと進めました。
お忙しいところ、早いご対応をありがとうございました。

戸建て売却のK・M様

住宅ローンの返済ができなくなり困っていました。
近所には知られたくなかったので、はやく解決ができて良かったです。
その後は知り合いの不動産屋さんで、近くの賃貸に引っ越せました。
売却も公にはしたくなかったので助かりました。

最後に…

もちろん全ての物件で高価買い取りができる訳ではございません。

しかしながら相続した物件で、固定資産税や管理費を支払っている場合は、多少費用を負担しても処分したいという相続したお子様からの相談も多くなっています。

・若者世代だけで都市部に移り住む核家族化
・駅周辺だけが人口増加するコンパクトシティ

直近の情勢上、郊外や遠方の不動産を相続をしたくないという子育て世帯も増えているのが実情です。

手間のかかる“ 負動産 ”を次の世代に負担をさせないよう、ご家族でよく話し合い、お早めにご相談頂くことをお勧めいたします。査定もご相談も無料です。

他の不動産会社様で断られた物件でも、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

不動産管理 ハウスマネジメント
CAMPS LIFE JAPAN合同会社
執行役員 島崎 りょうた